Cách nhận biết nhà bị thấm dột, xuống cấp khi đi xem nhà

Một căn nhà có thể trông đẹp trên bề mặt nhưng ẩn chứa nhiều vấn đề về chất lượng. Biết cách kiểm tra sẽ giúp bạn tránh mua phải nhà kém chất lượng và tốn kém sửa chữa về sau.

Hãy kiểm tra tường và trần nhà để phát hiện dấu hiệu thấm dột như vết ố vàng, bong tróc sơn, nấm mốc. Những vết này thường xuất hiện rõ nhất ở góc tường, chân tường và khu vực gần nhà vệ sinh.

Kiểm tra hệ thống điện nước bằng cách bật thử các công tắc, vòi nước, xả nước nhà vệ sinh để xem áp lực nước và khả năng thoát nước. Hệ thống cũ kỹ có thể tốn kém khi thay thế.

Quan sát nền nhà và tường xem có vết nứt lớn hay dấu hiệu lún nghiêng không. Nứt nhỏ do co ngót là bình thường, nhưng nứt lớn theo phương chéo có thể là dấu hiệu vấn đề kết cấu nghiêm trọng.

Nếu có thể, hãy đi xem nhà vào ngày mưa để dễ phát hiện thấm dột, hoặc thuê một kỹ sư xây dựng đi cùng để đánh giá chuyên môn với những căn nhà giá trị lớn.