Bảng checklist đầy đủ khi đi xem nhà thực tế

Đi xem nhà là bước quan trọng để đánh giá thực tế bất động sản. Có một checklist rõ ràng giúp bạn kiểm tra đầy đủ và so sánh khách quan giữa các căn nhà khác nhau.

Về vị trí và môi trường, hãy kiểm tra giao thông, an ninh, tiếng ồn, ngập nước, khoảng cách đến trường học, chợ, bệnh viện và nơi làm việc. Nên đi xem vào nhiều thời điểm trong ngày.

Về kết cấu và chất lượng, kiểm tra tường, trần, nền có nứt, thấm dột không, hệ thống điện nước có hoạt động tốt không, cửa và mái có chắc chắn không. Đây là những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí sửa chữa.

Về pháp lý, xác minh sổ đỏ chính chủ, quy hoạch, thế chấp và tranh chấp. Về công năng, đánh giá bố trí phòng ốc, ánh sáng, thông gió có phù hợp với nhu cầu gia đình không.

Cuối cùng, đừng quên hỏi rõ về giá bán, các chi phí đi kèm, lý do bán và những đồ đạc để lại. Ghi chép cẩn thận từng căn giúp bạn có cái nhìn tổng quan và ra quyết định chính xác.